Atribúty areálu rodinných domov SECO Land
Bezpečné bývanie – uzatvorený areál pre 34 rodinných domov
Urbanizmus areálu – moderná architektúra domov, ich rôznorodosť pri zachovaní daného štýlu pre túto lokalitu
Architektúra rodinných domov – rodinné domy jednopodlažné (bungalovy) a dvojpodlažné projektované spoločne s klientom podľa jeho potrieb, finančných možností pri rešpektovaní urbanizmu areálu
Inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrika, telekomunikácie, cesty, chodníky – všetko je hotové a skolaudované
Ekonomika prevádzkových nákladov – nízkoenergetické stavby s certifikátom A/A1
Ekonomika výstavby je zabezpečená rýchlou realizáciou cca 5 mesiacov od podpísania kontraktu do ukončenia
Konštrukcia stavby a vysoká kvalita materiálov a remeselných prác
Bezpečné bývanie
Areál je neprejazdný s oplotením a vstupnou bránou s technológiou pre povolený vstup. Okrem iného je cieľom vytvoriť bezpečnú zónu pre celú komunitu a hlavne deti.
Urbanizmus
rešpektuje polohu v blízkosti mesta Martin a zároveň štýl bývania na vidieku. Celá zastavaná plocha je bezbariérová, tzn. cesty, chodníky a prístupy k domom sú v jednej rovine.
Architektúra
domov rešpektuje svetové strany tak,
aby oddychová a denná zóna bola orientovaná vždy na slnečnú juhozápadnú stranu. Jednotlivé ulice pozostávajú zo štyroch až šiestich domov. Každá ulica má navrhnutú základnú architektúru domu v troch veľkostiach (do 105 m2, do 125 m2, nad 125 m2).
Inžinierske siete
sú pripravené pred začatím výstavby prvého rodinného domu. To znamená, že na každom pozemku sa už nachádza elektrická prípojka, vodovodná prípojka, kanalizačná šachta, telekomunikačné pripojenie (metalika, optika).
Ekonomika budúcich prevádzkových nákladov
Extrémne nízke náklady na vykurovanie domu, ktoré je zabezpečené podlahovým vykurovaním, rekuperáciou vzduchu a sekundárnym krbovým telesom. Daň z nehnuteľnosti je 4 krát nižšia, ako v meste.
Skladba obvodovej steny
• Vonkajšia fasádna omietka
• EPS F70 hrúbka 200 mm
• Opláštenie OSB3 hrúbka 12 mm
• drevený skelet panela 60/140
s minerálnou vatou hrúby 140 mm
• opláštenie OSB3 hrúbka 12 mm
• parozábrana s prelepenými spojmi
• sadrokartón hrúbky 12,5 mm
Ekonomika realizácie výstavby domov, resp. úspora pre budúcich vlastníkov
Zabezpečenie developerom všetkých potrebných úradných dokladov až po kolaudačné rozhodnutie. Dom sa predáva skolaudovaný. Klient počas výstavby nie je zaťažený žiadnymi finančnými požiadavkami developera. SECO poskytne pomoc pre získavaní hypotekárneho úveru, resp. pri odpredaji starého bývania. Budúci vlastníci domov nemusia riešiť realizáciu a financovanie prístupovej cesty, chodníkov a verejného osvetlenia. Všetko zabezpečil developer.